Можно ли например, взять такое помещение в новостройке в ипотеку и запилить там хостел?

>в комнату 5х4 метра
> 8 человек

>>395569
Двачую опа, есть так же идея открыть хостел в своем мухосранске

>>395575
просто иди нахуй мудак

>>395579
Дибил, мы живем в 2012 году. На твоих пикчах кладовки в которых будут спать только бомжи. Сделай ты хоть 100 рублей, никто там спать не будет. В таких конурах живут только нищие пидорашки на быдлоюгах. При том, что там цена 300 рублей в самый разгар сезона. Короче, ты типичная пидорашка, которая хочет делать из воздуха деньги.

>>395582
>мы живем в 2012 году
Это ты к чему?
Про капсульный отель слышал? от 600 руб/ночь. Но это в Японии.
А теперь СЪЕБИ отсюда, полудурок.

>>395582
Анон ты верно заметил но может быть если активно пиарить это говно через раковые сети студентоты то мож и попрет ? Хотя это наебалово не прокатит , студентота пидорашинская калдырить начнет , бурагозить и всякий бангладешь устраивать а это в свою очередь вызовет бугурт у соседей и внимание какого нить участкого-петушка . И что мы имеем в итоге - даже если этот наебизнес и попрет то тебе придется солидную часть своего честно насосанного гонорара отдавать оборотню в погонах дабы он тебя не сдал всяким там анальным обэпам и прочим дармоедам .

У меня такое чувство что нищий тут только я. Сам бы с радостью жил в микроквартире, главное чтобы тихо было, но большая часть населения ссоциоблядки. Шумят гниды, и хотят простора, хотят обставить все сранной мебелью и завести тню+личинку. Буквально на днях был в гостях у знакомого мудака, который ради лишних пары метров жил.площади купил квартиру в ебенях на конце города (+1час езды) Я даже общаться с ним перестал. Проблема как описали выше, начнут шуметь, вонять, водить людей и пр.

>>395744
Красивые комнатки на фотографиях, и вроде бы можно жить, но это обманчивое впечатление. Как скоро тебя заебет нюхать соседские носки, проходя из туалета обратно на койку? Как скоро тебе надоест знать о чем каждый из присутствующих общается по телефону? И так далее, очень интересует.

>>395569
Прохладная по поводу хостелов.
Один мой знакомый в Мухосранском областном центре 500тыс.населения, город в Золотом ололо Кольце, открыл хостел. На самом деле, это бывшая трехкомнатная квартира(12 койкомест), на первом этаже.
Ну так вот. Он закупил кровати, поклеил обои, сделал ремонт. Все это в кредит, канешн.
Дал рекламу, везде, где только можно, вплоть до надписей на вокзале на асфальте. И клиенты поперли. За койкоместо он берет от 370 руб. до 450 руб. с человека. Основной контингент: либо работяги, работающие вахтовым методом, либо студенты.
Сейчас он только и успевает, заселять-выселять, отдавать кредиты, отвозить постельное бельё в прачечную и забирать чистое из прачечной, отвечать на звонки и т.д. Живет в этом хостеле буквально 24часа в сутки уже почти год.
А теперь - самое главное. В конце каждого месяца, после того, как он сделал выплаты по кредитам, оплатил субаренду(квартира не его), оплатил прачечную, вай-фай, бензин, электричество и мелкий текущий ремонт, на руках у него остается 35-40тыс. рублей.
Такие дела.

>>395751
Я живу в комнате 3х5, там помещается все мое барахло, велосипед и еще остается место. Соседи по вечерам трахаются в соседней комнате, уже привык. Телефоны нахуй в коридор, разве это не разрешимая проблема? А вот шум да, когда соседка начинает петь (что я несу, подпевать конечно же) попсовым исполнителям, меня просто в дрожь бросает. Сделать условие, что-то вроде шумел - оплачивай соседские места, они же тебя блядину терпели.

>>395754
> 35-40тыс. рублей.
Ну и заебись, не? У меня в таком же мухосранске зарплата 16тыс (500$) Будь у меня такое дело я бы продолжал открывать подобные хостелы раз в год например + человека на подмогу, отдавать ему денег не жадиться, чтобы следил за всем по чеснаку.

>>395760
Я и не говорю, что это плохо. Но работает он за пятерых, а зарабатывает за двоих.
Если он наймет человека за 15-20 тыс, то у него будет на руках оставаться 15-20 тыс для себя.

>>395765
Лучше расскажи детали, платит ли он ментам, в чем самая основная проблема, какие цены, что берет с людей, какие расходы.

>после того, как он сделал выплаты по кредитам, оплатил субаренду(квартира не его), оплатил прачечную, вай-фай, бензин, электричество и мелкий текущий ремонт, на руках у него остается 35-40тыс. рублей.
Такие дела.
>Но работает он за пятерых

щито? дохуя времени что ли занимает вся это хуйня?

>>395765
Какой район города, спальный центр или где-то возле вокзалов? Какие документы с постояльцев, какие правила, воруют ругаются бухают? Ну же анончик, не томи.

живу в хостелах уже пол года, спрашивайте свои ответы.
бирхостел - говно ёбаное

>>395582
Сними очки розовые, петушок. Кругом полно небогатых неприхотливых людей, которые готовы сэкономить на гостинице. 2012 год у него, охуеть, блядь.

>>395795
Типа центр. Рядом с достопримечательнастями. Там ночуют в основном. Kак и во всех хостелах, в общем-то.

>>395569
СУКИ ПИДОРЫ БЛЯТЬ
Заебали вы своими мини отелями. Их в ДС2 больше тысячи штук! Вот нахуя они нужны.
Сделай блять, нормальную, тихую коморку для анона по дешевке. И народ попрет. Все равно анон, как уже выше писали, без тни, без личинок. Ему только место под пекарню надо, чтоб поспать было где и помыться. И чтобы быдла вокруг не было.

>>395804
Сколько платишь, блять?
Я так понял самый дешевый порядка 300 рублей в день, так? Это значит 9000 в месяц. Хули в комнату не переедешь?
Сам подумываю переезжать сейчас из бизнес центра где живу

>>395603
>Про капсульный отель
>хостел
Долбоёб не видит разницы, как мило.

>>396155
>Это значит 9000 в месяц.
Лол, я за 12 снимаю однушку с душевой кабиной\стиралкой и евроремонтом что-то типа пикрилейтед но получше. Город - Екб. Хуёво у вас там, в столицах.

>>396165
У нас такую, только где нибудь на окраине за 20000 минимум снимешь.

>>396165
Есть подобные на примете? Или знакомые, чтобы подешевле сдали. Твой пример(12тр - комфорт) ахуителен. В январе перехать надо, начинаю подыскивать.
Екб-кун

>>396300
>>396165
Пиздец сколько вас тут Екб-кунов

мимоекб-кун

>>396300
Если быть точнее ищу 2 комнаты в 2хкомнатной квартире, которые бы по отдельности здавались(мне и товарищу с тней) или 2к квартира приятного содержания - не более 20тр
Особо не надеюсь, но малоли помочь сможешь, а за мной не заржавеет

В лесу в pеке и воде есть pыба. И она мне любовна. Советски pыбку славит поэзия в пpоизведении "Бес тpуда не высунешь pыбу из пpуда". Я любовени pыба и щуки и каpасик и ежик и все славно. Я любовен советски лес и звеpи и pыба и pосток. Я ими гоpден и возpадовался.

http://pastebin.ru/WAjzCjz4

>>396155
500р, я в ДС а тут цены на жильё совсем конские, за 15к однушку снять можно только где-нибудь в домодедово и придётся тратить 4часа в день на проезд(работоблядок закукарекал)

>>396313
Нихуя не понимаю. Но комнату то за десять тысяч снять можно? Это же лучше чем с тремя хачами в одной комнате жить? Только не рассказывай мне что речь идет об отдельном номере.

>>396303
Ищи на авито.
>которые бы по отдельности здавались(мне и товарищу с тней)
Это нужно договариваться с владельцем непосредственно.
Вот выбирай http://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry?pmin=10000&pmax=20000&params=201_1060.550_5704&i=1

Вот двушка за 15к например:
http://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/sdam_2-k_kvartiru_pehatintsev_4_122877478

Какие подводные камни? Только что это агентство, т.е. заплатишь поначалу 50%-100% от суммы аренды или несоответствие фото с реальной обстановкой. Но там вкусные предложения регулярно появляются и многие расхватывают их довольно быстро.

>>396438
На авито, сландо, е1 только (и только) агенства. Которые только ( и только пиздят). Сам работал в аренде, так что знаю
Видимо придется воспользоваться платной базой(которой все агенты и пользуются) , которую сам в былые времена использовал.

>>396444
В смысле только пиздят если я нашел?
>На авито, сландо, е1 только (и только) агенства
Об этом я писал выше.

>>396444
>На авито, сландо, е1 только (и только) агенства
Ты риелтор бывший? Дак у тебя башня поехала от такой работы и это уже не исправить - ведь ты поехавший. Я в данный момент продаю двушку на авито, сландо и е1 одновременно, и прошу агенства не беспокоить. А где еще продавать человеку, который решил обменять жилье? Он идет на эти сайты. И как так может получится, что на них вдруг не оказывается собственников?

А риелторы - это да эпидемия большого размаха, заебали уже , и пусть бы "новосёл" или кто там там, профи, дак нет, какие-то тёти дяди решившие что они открыли агентсво недвижимости, готовы залупу облизать лишь бы я их для начала выслушал. Как продажники амвея или желе, заебали чесслова, у меня от них батхерт.

ОП, а почему бы не взять в аренду какое-нибудь другое помещение, вместо квартиры? Есть много ололо-производственных, под всякие мелких мануфактуры и подобные вещи, где есть свет и вода. Вполне можно снимать такое или даже купить, даже в центре есть куча таких. А так - идея годная.

>>396447
Не такой уж и поехавший, но работа заебала. На е1, авито и тд в сутки выкладываются несколько тысяч объявлений об аренде, в платных базах около 150 объектов в день( реально собственник, реально сдает прям в данный момент). Эти объекты появляются в базе в результате того, чтоперекатаны с другой платной базы менеджеры прозванивают тысячи объявлений на е1, авито..
Так что лучший вариант по мне - подключиться к платной базе на минималку(7-10 дней) и выбрать подходящее

Для меня риелтер это последний опустившийся поехавший быдлан (самка быдлана), никакого уважения даже малейшей симпатии я не испытываю к этим уебкам берущих 100% за то что вклиниваются между мной и арендодателем с какой то сраной ололобумажкой. Охуеным договором, который я и сам могу скачать из интернета и составить.

>>396352
Комната будет 15к + 30к агенту и залог. Снимая комнату ты рискуешь попасться на неадекватных соседей, и ничего с ними не сможешь сделать. В хостеле-же ты не привязан к месту - можешь уйти в другую комнату или в другой хостел, можешь пожаловаться администрации на неадекватных соседей и их выселят. На счёт хачей - ложь пиздёжь и провокация, со мной сейчас живут француз, англичанка и двое парней понаехавших из замкадья, никто ни до кого не доёбывается. Просто надо выбирать норм хостел, я был где-то в 6-ти прежде чем найти свой.

>>396479
>со мной сейчас живут француз, англичанка и двое парней понаехавших из замкадья
Лол, вспомнил как будучи студентотой снимал комнату в двушке, сосед был - негр, приехал из африканского зажопинска и учился на международных отношениях. Очень любил русские песни и банановую водку, он её сам гнал поэтому проблем с спиртным у нас не было. За 3 года что жили по соседству ни разу крупных ссор не было и тем более какого-нибудь кидалова. Также он регулярно приводил баб из своего универа, если бы не он, я бы наверно так и остался девственнотой.

>>396496
Забыл сказать, негра звали - Семён, лол а на родном Тумба.

а какова актуальность хостела, например, в краевом центре со 150к населения (ага, деревня, еп)?

>>396537 Ты из Петропавловска-Камчатского, что ли? Просто других краевых центров с близким населением нет.

>>396474
Это была одна из причин ухода из этого дела. В екб принято 50% месячной брать. Но очень не по себе было принимать от рассого-верного строителя-омича 8тр(вместо 9тр, потому что самые последнии) типа за мой труд(именно на него я потратил около часа сидения за пекай), когда за неделю мы практически подружились. Ну и куча таких историй. Срань. На душе аж гадко было порой

>>396539
он самый. туристы, командировочные, вахтовики... есть маза взлететь?

>>396537

Молодёжь всегда мечтала сбежать из под родительского крылышка, и пожить вместе с другим полом. Но всё упирается в платёжеспособность.

>>396547 Если действительно много приезжих, то вполне. Видишь ли, нам с материка не так хороша известна обстановка в этом вашем медвежьем краю.

>>396745
а вот мне, с полуострова, как раз таки и интересна ваша материковская позиция по приезду - в городской гостинке жить, в пригородной элитной гостинке, цельную хату снимать или в хостеле балласт оставить и рвануть в ебеня причащаться к природе.

>>395569

слишком малое расстояние между кроватями, вставать неудобно. И где кантики бля?! Расспустились тут у меня!