>>418882
>можно ли считать это инвестицией?
Если только ну о-о-очень долгосрочной. Да, может быть лет через 20 участок в этом котеджном поселке и будет стоить в разы дороже, чем сейчас, но может быть и нет, не угадаешь.
>Земля как вообще
Вообще пидорашка - это тебе не Европа или США, у нас нет адекватного закона о частной собственности и, самое главное, - гарантий. Т.е. сегодня ты купил землю, приватизировал. Вроде она твоя? Вдруг, на ней нашли газ/нефть/арехеологическую находку и всё, ты уже всего этого не хозяин и с земли тебя пидорнут, дав компенсацию. Но самое главное, нет никаких гарантий, что завтра не примут закона, который лишает тебя тех прав на землю, которые ты получаешь сегодня, приватизируя ее...
>>419165
Ну разу у него машина в одном списке с яхтой, значит и стоит она соответствующе. Какой-нибудь 911 порш не станет сильно дешевле через 5-10 лет, скорее наоборот. Вот только ликвидность очень низкая, но продать всё равно можно при желании.
>>419285
>Рыночная стоимость участка вместе со зданием больше чем сумма участка и стоимости здания по отдельности.
В теории да. На практике не совсем - купить здание отдельно от земли всё равно невозможно (землю под ним придется или выкупать или арендовать в любом случае).
>Веди там какую то деятельность сам, или давай вести другим.
Почти 100%, что там запрещено возведение офисов, гаражей или иных не жилых сооружений, кроме как для собственных нужд. По сути котеджные городки диктуют свои условия каждому, чтобы гарантировать комфортное проживание всем в целом. Хочешь землю для коммерческой деятельности - пожалуйста! Но цена будет совсем другой...
