помогала фашистам, а когда за жопу взяли - мошенников выдумала... и проканало, уж не думал что за путинские следователи такие лохи, да таких как раз плюнуть вокруг пальца обвести, остальные типа пострадавшие - так же фашистам помогали и никаких мошенников не было, верните покупателям квартиры, а тех кто содействовал фашистам на бутылку посадите.
Иди нахуй, ботяра. Бегаешь тут с одними и теми же картинками.
лахтушок спокуха
А на следующий день продавщица явилась в полицию с заявлением, что стала жертвой мошенников. Оказывается, жилье она продала по научению липовой «сотрудницы Росреестра»: мол, вашу квартиру пытаются оформить на себя злоумышленники, надо поскорее ее продать, а деньги перевести на «безопасный счет».
Городской суд и апелляционная инстанция заняли сторону покупательницы: квартира - ее. Ведь сделка оформлена по всем правилам, а проведенная судебная психолого-психиатрическая экспертиза показала, что продавщица вменяема и «старческими отклонениями» не страдает.
Уже в 2025 году дело дошло до кассационного суда. И - новый поворот: кассационная инстанция сочла решения предыдущих судов необоснованными и их отменила.
- Кассация указала, что покупательница, как профессиональный риелтор, должна была проявить повышенную осмотрительность. Учитывая пожилой возраст продавца, ее желание получить оплату наличными и обстоятельства сделки (срочная продажа единственной квартиры, заниженная цена. - Ред.), риелтор должна была заметить «порок воли» и усомниться в истинности ее намерений, - объясняет адвокат по жилищным делам Светлана Жмурко.
Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/27733/5160898/
Самолëт, да пошëл ты на хуй со своим охуительными историями.
2all: анонсы, где можно зашортить акции самолëта?
Иди нахуй уже со своим гнилым форсом какой то хуйни.
Тебя в прошлом треде обоссали и уничтожили, ты снова с этой хуйней пришел.
Ну так всё просто - если требуют наличку и срочно продают по низкой цене - шлите нахуй сразу. Или сперва нужно убедиться что старая блядь прописалась где-то ещё и родня в курсе происходящего.
Жизни не хватит проверять продавцов.
>А на следующий день продавщица явилась в полицию с заявлением, что стала жертвой мошенников. Оказывается, жилье она продала по научению рекламы казино в онлайн кинотеатре: мол, азино777 это 146% выигрыш, надо поскорее ее продать, а деньги перевести на «приветственный бонус» живи в кайф три топора.
Прокатит такое в пидорашьем суде?
иди нахуй застроебот, ты двумя видосами срёшь уже весь месяц
Все еще проще - если продавец выше тебя по ПРМ то не связывайся.
Нет смысла перед застроепидарьём распинаться. Там все эти сделки идут как правило ещё с ценой -30%+ от рыночной. Жадным пидорахам как они видят такую цену башню срывает и они сразу про всё забывают.
Вот сюда уходить. Можешь за бедных бабушек позвонить в приват и попросить им деньги вернуть.
Тухлая легенда какая-то, как бабка из засратова отправит сама бабло хахлинам? Значит есть опг, какие-нибудь лахтинцы в доле.
>покупать квартиры в пирамидном пыньбабве в 2025 году?
Кому не похуй? Если тебе негде жить и ты не долбаёб ты из пыньбабве свалишь
Какой к верху, у тебя понимание современных финансовых инструментов хуже чем у бабки восьмидесятилетней.
Бабку заставляют вывести всё наличкой постепенно, наличку передают курьеру (их сажают периодически) курьеры несут их на криптобиржи и обменники, которые есть во всех городах включая Саратов. Дальше они попадают в Приват Банк, куда ты почему-то отказываешься звонить.
>урьеры несут их на криптобиржи и обменники
Мань, ты первый мой пост прочитай. Что мешает всесильному огпу разъебать эти обменники, мм? Ты просто вертишь жопой, находясь на захисте очередного пидорашего схематоза.
>Что мешает всесильному огпу разъебать эти обменники, мм?
Через них везут весь серо-чёрный импорт. Оно того не стоит ради бабок срак.
Если в пыньбабве у тебя нихуя нет просто с голой жопой заводишь трактор и всё. Трактор заводят хорошо или очень богатые или те кто с голой жопой и кому нечего терять.
Какая нахуй покупка квартиры в пирамидном пыньбабве, вы чё там ебанулись совсем?
Без налички комиссия 5 процентов. От 10 млн это 500 000 нужно огтдать банку на комиссию за безнал.
Кугельман решила срубить гешефт с гоев. По законам руского мира ((она)) может делать со Степашками все что посчитает нужным. Но кто же знал что другие Степашки начнут использовать это как прецедент. Слуги ((народа)) пока еще не решили что делать с хитрыми гоями.
Оплата проходит в пределах одного банка, там нет комиссии
Везде комиссия. Думаешь от хорошей жизни все сделка за нал кроме ипотеки.
Как там в 2010 году?
какой трактор? куда епты? европа и сша не принимают пидорах. В бандустанах хуже рахи никто жить не станет оттуда в раху и бегут. БЕЖАТЬ НЕКУДА ДАЛБОЕБ ВОТ В ЧЕМ ФАКТ. К ТОМУ ЖЕ БЕЗ БАБЛИЩА ТЫ ВЕЗДЕ БУДЕШЬ БОМБЕВАТЬ.
>европа и сша не принимают пидорах
Судя по ОПпосту ты не лахтопорк. В таком случае чтобы нести такую бредятину ты должен являться пиздабольной стекломойной пидорахой.
Которая нихуя не знает, придумала сама себе коупиум и преподносит этот отсебятский коупиум как какую-то правду. То что ты написал это БРЕД не имеющий никакого отношения к реальности
> К ТОМУ ЖЕ БЕЗ БАБЛИЩА ТЫ ВЕЗДЕ БУДЕШЬ БОМБЕВАТЬ
Ну так бомжевать без бабла по-моему лучше вне рамок пирамиды, не?
Жаль вашу пукраину, но ты ошибся тредом.
Суть пукраинства перемогать в рунете, выставляя пукраинские реалии как российские.
>покупать квартиру в пыньбабве по оверпрайсу с соседями незаменымыми специалистами и с гордым положением самого нижнего слоя пирамиды
>вместо того чтобы просто завести трактор
Вы чё ебанулись?
Соглы. Сейчас в гейропках русни и прочих беженцев дохуя. Окей, всякие Хранции и Дерьмании - это дорого, но вас никто туда и не гонит. Вся восточная Гейропа по стоимости примрерно как на России, при этом качество пизже и никто в мясной куб не гонит.
>БЕЖАТЬ НЕКУДА
Не пизди. Есть куда, если ты не совсем нищета. Если удалённо можешь работать, то проблемой будет только как счёт в банке открыть. Но и под это уже есть вариантики.
Ну и мы сейчас в треде про покупку недвижимости. Если россиянская ипотека тебя никак не смущает, то деньги у тебя точно имеются.
> один хрен под старость лет собирался в землянке жить.
Мрийно. Никто тебе не позволит жить в землянке, можешь жить в палатке переставляя ее постоянно. А летом еще и без костра, да еще и не везде, так как некоторые пожароопасные места закрывают для посещения.
Ультраправые как и ултралевые сидят дома и уплетают мамкины коклетки.
Так это ты лахта ебаная. Иди нахуй, не купим мы твой новострой
ТЫ ЭТО ИЗ США ИЛИ ЕС СЕЙЧАС ПИШЕШЬ? НЕТ? НАХУЙ ОТСЮДА ТОГДА ИДЕШЬ
Ты бы и на цифровой гулагорубль перешел, ты же раб государства.
Форс этого говна похож на заговор застройщиков которые не могут продать своё говно из-за большого рынка вторички. Так сказать депопуляризация.
Как эта фейковая новость поможет хохлам вернуть Крым?
Именно он и есть. Постоянно на пораше всплывают эти 150 скдебных дел которых никто не видел
Наиболее ликвидные квартиры продают на стадии котлована. Скупают их инвесторы, скупают этажами. Обрати внимание в только что сданных домах 90% продаваемых квартир от застройщика будет выше 10 а чаще всего выше 20го этажа, потому что в ублюдии востребованы квартиры 3 по 8 этаж (+/-)
Вряд ли это какой-то заговор конкретно застройщиков и банков.
К чему тогда эти новости каждый день? Это же звучит глупо, как столько судебных вымышленных дел могли быть в угоду продавца? Это же бред?
С другой стороны если дела реальны то местный застройщик мог купить судью лол
На самом деле это всё только на словах. Приходит бабка в суд и рассказывает душещипательную историю как её наебали. Ну хорошо, допустим так оно и было, но чем она всё это подтвердит? Разговор с мошенником, что такое то лицо действительно её убеждало продать квартиру, или перевод денег на зарубежный банковский счёт, который уже фигурировал в других делах о мошенничестве. А нет же ничего этого, просто мы должны поверить любому обратившемуся в суд, что с ним такое произошло. Всегда в этих сюжетах появляется какой-то курьер, личность которого остаётся за кадрами, якобы бабка ему передала. В ГПК действует такой принцип, что каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается. В деле вообще ничего нет, кроме слов истца, ну или постановления о признание потерпевшей по уголовному делу. Следак оформит висяк и он пока не истекут сроки давности будет валяться в архиве. А покупатель останется без квартиры.
>проблема не в расторжении сделки персе
Проблема как раз в расторжении сделки. Двусторонняя реституция не выполняется. Жилье моментально меняет собственника в реестре, в то время как уплаченные деньги возвращены не будут никогда, а потом бабка и вовсе подаст на банкроство, чтобы и от этого долга избавится. Если бы квартира возращалась обратно в собственность только после того как будут выплачены переданные за неё деньги, таких случаев мошенничества бы не было.
Первая страна мира, хули. К 2025 году дефолтное законодательство допускает такие правовые дыры. А что на рынке мебели творится, это вообще пиздец, а с уходом западных брендов типа Икеи видимо вообще полный швах.
>Схема Долиной вошла в народ
Это не "Схема Долиной". Ее, как медийную личность, просто использовали по назначению. Т.е. для популяризации (распространения в массе пидерах) чего-то. В данном случае, -- если это не пиздеж очередной, -- это схемы абуза судебной системы по делам о недвиге.
ЧСХ, в СШП уже было что-то подобное, откель и взяли эту схему. Из книшшки Фридман, В. П. - Социалистические Штаты Америки (2006-2009)
Ну и, как в случае из СШП, широкое освещение подобной темы говорит само за себя.
> К чему тогда эти новости каждый день?
Больше просмотров - дороже реклама.
Вот сегодня база пишет
"Юристы нашли способ, как добросовестным покупателям вернуть деньги за квартиру, которую суд отобрал в пользу обманутых пенсионеров."
Ну вот как понимать "нашли", а он и не терялся и был известен давно. Сами придумали, состряпали пост, 100500 каналов репостнет и/или сошлется на базу. В моем городе панелька-брежневка стоит 7кк, новостройка примерно равная габаритами в том же районе 8-10кк, люди и так по всей родне собирают на первый взнос, берут кредит на ипотек и тд, а тут еще такая разница, где её взять? да нигде. Чет я пока не слышал чтоб продажи вторички рухнули. Кабы такие новости наоборот не привели к снижению цен на совковое говно, тем более если продавец один и это бабка.
Ждем в объявлениях на продажу НЕБАБКА
>Юристы нашли способ, как добросовестным покупателям вернуть деньги за квартиру, которую суд отобрал в пользу обманутых пенсионеров
И как?
> Ждем в объявлениях на продажу НЕБАБКА
Сейчас пишут "один взрослый собственник", что было плюсом для скорости оформления, а теперь получается выгоднее если среди прописанных есть ребенок, пока там органы опеки и роно проверят не нарушаются ли права несовершеннолетнего, пока его выпишут/пропишут в другое место - пройдет куча времени как минимум 2 недели. Старухи же продают быстро и втайне от родни.
>>61123650
> И как?
"пострадавшие могут получить компенсацию от государства — в стоимость квартиры. Схема сложная, но рабочая. Адвокат бюро «МУР» Антон Лянгерт рассказал, что рассчитывать на выплату можно благодаря норме, которая обеспечивает защиту прав добросовестных покупателей ещё с 2019 года.
По сути нужно собрать ряд документов и подать иск к Минфину. Самая сложная и трудозатратная часть — доказать, что деньги нельзя взыскать с владельца квартиры, только тогда появляется право на компенсацию. Для этого нужно подать иск о взыскании убытков с продавца, дождаться возбуждения исполнительного производства и подтверждения от приставов, что взыскать деньги не с чего."
>Это не "Схема Долиной"
нет это ее схема - она фашистам помогала, а следователи лохи - схавали лажу про мошенников
Сейчас бы верить в самостоятельность т.н. "селебрити", лол. Ты, небось, считал взаправдашним еще и развод Жони Депа и Эмбер Херд?
В сбере за аккредитив 2к независимо от размера сделки (если у продавца тоже сбер).
Добра
в каком же клоунском мире мы живем, если застройщикобляди могут такие ипсо проводить
>Ее, как медийную личность, просто использовали по назначению. Т.е. для популяризации (распространения в массе пидерах) чего-то.
Это подготовка инфополя к дальнейшему усилению давления на рынок вторички. Потом всякие губеры начнут на камеру стукать кулачками по столу и говорить, что "нада вот ента все прохонтролирововать а то вот эти машонки из телехрама и воцапа вот" и простой-иван-город-тверь будет собирать справки для продажи своей халупы по два года и оплачивать сборы в половину ее кадастровой.
>>61123668
>пострадавшие могут получить компенсацию, написав письмо Путину, в чем наша юридическая организация "Бивни и Хоботы" окажет полную поддержку за скромное вознаграждение в 300к
Хуевое перекрытие, л.
> Это подготовка инфополя к дальнейшему усилению давления на рынок вторички
А ведь где-то было про пересмотр приватизации советских квартир в 90е
Анон выручай
Обязательное гострахование опасностей сделок введут. ОГОС. Сначала для сделок с недвижкой, потом с б/у авто добавят, а потом вообще со всем, что там на авито пидорахи друг другу перепродают. Для начала можно 10% от каждой сделки за эту услугу брать, а потом можно будет и процентов до 30 поднять.
А у тебя есть деньги на покупку квартиры?
К сожалению, да. Иммиграция была возможна с 1992 по 201* гг. Сейчас обычному человеку просто не уехать: там не примут.
Ты сам, милок, из Рашки свалил куда-то успешно в Западную Европу, Канаду, США? Расскажи о своём успешном кейсе!
> что-то подтверждать вообще
Так работает принцип состязательности и доказывания в любом гражданском процессе.
>не хочет продавать квартиру
Подпись её? Её! Деньги получала за квартиру? Да, получала. Такое я не хочу продавать, когда сделка уже состоялась уже не работает.
>под давлением мошенников
Пожалуйста, пусть доказывает существование мошенников, что такой разговор действительн состоялся, что её действительно обманули, а не плод её воображения. Запись разговора, переводы на сомнительные счета. Знать не знаю, что она там не хочет продавать. Сначала пусть доказывает существование мошенников, так в любом процессе можно сослаться на заграничного хохла и приписать ему заслуги, к которым он отношения не имеет. И в третьих - какое отношение к этому имеет покупатель квартиры, если наебывал бабку кто-то другой? Вот что ГК по этому поводу говорит
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.
Разбирательство с мошенниками это личное дело пенсионерки, а не покупателя. Порождая новый факт мошенничества в судебном порядке справедливость не восстановишь.
>степашек будут стричь беспрерывно
Ну так стрегут, не бабок, а вполне порядочных людей.
>возращены будут наследниками после смерти
Не будет ничё возвращено. Я тебе говорю, что бабка на банкроство подаст и аннулирует свой долг, а если и не подаст, то в перерыве когда исполнительный лист вернут взыскателю по 46 статье она эту хату продаст или же сами наследники.
Кстати, а ведь все дома имеют указанный срок эксплуатации, предполагающий их снос по его истечению. А что остается после сноса? Мусор и стройматериалы. Которые требуется что? Прааавильно, УТИЛИЗИРОВАТЬ...
До первой старухи, наткнувшейся на хачей. Бабушка с пробитой молотком головой сразу пофиксит проблемку.
Да, если на иностранную компанию работаешь, то можешь уехать в другую пынебабве. Мне так в арабскую страну уехать предлагали. Ну и жить там, нефть добывать
Itsover.png
Чел, я знаю, что не реально, скорее всего никак не докажу, но по твоей схеме любой желающий сможет отменить у добросовестного продавца сделку даже при отсутствии факта мошенничества, а это равносильно самому мошенничеству. Завтра я также могу провернуть и сказать, что мне хохлы из Днепра звонили и получается я наебу покупателя только на основании моего слова.
>ну скорость значит увеличится
Наоборот, ложные заявители уже не смогут навариться на продавце.
>ну вот и тут и проблема тогда
Именно, что в самой процедуре отмены сделок, в самом начале писал. Квартира возвращается вне зависимости от выплаты суммы по договору купли-продажи. Пожалуйста, если бы квартира бы возвращалась продавца уже только после выплаты долга, то разумеется претензий бы не была. Так что это и есть мутная схемка, которой пользуются вполне вменяемые бабки. Причём эта проблема не нова, только сейчас её подняли. Бывает, что покупаешь квартиру, проверяешь продавца - всё чисто, а потом выясняется, что он в браке оказывается и согласие второго супруга не получено, или малолетний отпрыск прописан в ней, а органы опеки не давали согласие на продажу или хуй непонятный должен был в приватизации участвовать, но так как сидел в своё время в СИЗО пропустил этот момент, но на следующий день после сделки внезапно вспоминает эту упущенную возможность и идёт доить покупаху. И деньги получены и хата возвращена, во шикарно живут.
Кошерно.
Неплохо так пынявый антиглобалист пытается поднять плодячку. Гои скоро будут уже боятся покупать жильё на вторичном рынке, а в новостройках квартиры выкупаются гигакабаном BigBlackRock Мойшей Шекельбергером и Изей Кагалровичем.
При такой ситуации они не пойдут изначально в суд.
Эффект Зловещей Долины Ларисы
Проблема в мутной бабке. И в том, что её косяк хотят переложить на порядочного покупателя. Не моё это дело, что её обманули, можем только посочувствовать, чтобы поймали злоумышленника и вернули ей, и ВСЁ. Хату дарить купленную у неё вот за такое её раздолбайство это пошла она нахуй, это как раз самый распиздяйский способ, что может выбрать государство. Оно просто хочет поменьше геморяя для себя, что делать с бездомной бабкой. Да, покупаха заплатит за всё, хули нет? Пришёл в суд, сказал, что меня наебали, а больше я ничё в суд не притащу, так что хату мою подавай. Нет, мой дорогой, законный и нормальный судебный процесс это когда сторона свой пиздёж подкрепляет доказательствами. Не вот вы мне верьте на слово, строго по делу - записи, телефонные разговоры с хохлами, если повезёт видосы как курьеру деньги относят или непосредственные очевидцы не родственники, которые были в ахуе, что их бабка натворили с её слов, а конкретные свидетели, которые и саму передачу денег мутному типу видели и может даже рожу его запомнили, а если повезёт. Если не доказывать, то абстрагируясь от этой даже ситуации, то придёт левый тип и скажет, что ты у него занимал деньги. Миллион рублей нахуй. Нет, лучше два. И ничё не приложит, кроме иска. Без расписок, просто на похуях возьмёт и поставит тебя перед фактом, что ты ему деньги должен. И с тебя эти возьмут. Хорошая схемка, да. Правда, правда - самый долбоёбский способ, чтобы на кого-то возлагали обязаннсть доказывать. В США, Франции и в особенности в Испании, чтобы не ебать себе голову с бездомными мигрантами учудили такую вещь как сквоттинг, залез в чужую хату и живи как хозяин. В рашке ещё проще пошли - втупую послали нахуй покупателя, который влез в долги, шо мы бабке хату отдельную выделим? Не барское дело это, у тя и так нашлись бабки на хату и на вторую найдутся, а хули нет?
О, самый вумный прибежал на двач, а то дураки все
Почему страховка не работает в случае нарушений
Действия, сделанные под влиянием: Если владелец квартиры, который продает ее, действовал под давлением, обманом или в состоянии, не позволяющем понимать значение своих действий, это может стать основанием для признания сделки недействительной. Однако страхование может быть признано недействительным в случае, если покупатель знал о таких обстоятельствах при совершении сделки, а также при совершении сделки под влиянием угроз.
Уже сообщалось неоднократно что эта хуета с эффектом долиной не работает.
>Хохлы дурят бабку
>Бабка дурит степашку
>Бабка несет выдуренные деньги в криптообмен
>Обменщик с каменным ебалом принимает грязнейший кеш, который мог таким же макаром быть заработком с кровавого разбоя, и отчуждает от себя цифровую валюту заграницу, становясь частью цепочки по отмыву бабла на спонсирование ВСУ
>"Мы не можем вернуть деньги ой ой ой они уже у мошенников!"
>Обменщик с МРАМОРНЫМ ебалом тихо запинывает сумку с тем самым баблом под стол, потому что никакая магия банкноты в тезер не превратила
>Всем похуй
>"Вы должны были быть более внимательными при покупке квартиры!"
>Обменщик не должен никому нихуя, разве что аллаху.
Чет хуйня какая то, как кассационный суд может быть в доле у случайного криптоублюдка или хохлов?
Москву видел? Тем и живет лол. Сколько там уже деловых небоскребов? Пока всех степашек не обчистят и хохлам не переведут - не угомонятся
Я правильно понимаю схему: бабка получает бабки налом -> отдает дропу -> дроп опционально дает другому дропу -> дроп идет с налом в обменник и меняет на крипту -> все.
Разве в обменниках можно большие суммы вносить? Ограничений нет вообще?
>Ограничение
Какое? Это же не банк. Они просто продают крипту за нал. Если человек хочет несколько лимонов крипты, их есть у меня. Дроп нужен исключительно как прокладка, чтоб при взятии бабла не у того, не там, и не тогда, все пиздюли упали на него. Обычно его и делают крайним в таких мутняках, если он не сдает своих наверху, якобы это именно он вызванивал старухе, а затем пришел за баблом.
Вот только чет в этом схематозе с квартирами никак не фигурируют те, кто физически помог деньгам уйти от бабки, и у кого они в данный момент физически находятся.
Так покупайте квартиры у кабан кабанычей в новостройках, а не вторичку у бабок всегда-то в два раза дороже выйдет
>Ограничений нет вообще?
Вообще. Хоть миллиард неси.
Я уже перечислил примеры каких доказательств, перечитай мои посты.
>заявление в полицию написала
Молодец, вот когда будет приговор с установленными обстоятельствами, тогда пусть и прибегает отменять сделку, а так без всего этого это фуфлыга.
>это не ее дело искать доказательства
Это её дело представлять доказательства по ГПК, если она подала иск.
>заявление есть, значит доказано
Заявление не доказывает ничью вину, только вступивший приговор суда, которого у неё не будет со стопроцентной вероятностью.
>еще раз желаю тебе очутиться на месте этой старухи
Ахуенно, я же и виноват оказываюсь, что бабка развела покупателя.
Выше в посте я всё указал, ты читаешь невнимательно.
Электорат пыпы, хуле. Они то и на пенсии не живут, а за счёт сдачи квартир и прочих ништяков.
На чеченцев тебя каких-то потянуло. Выздоравливай, дружок.
Ладно если бы это были плдключены боты занимающиеся перекрытием, но нет - реальные отсталые.
Несут какую то хуйню про защиту от давления, вменяемость не вменыемость, про то как фиксировать сделку какой процедурой, и прочую хуйню, когда с нулевых по ковидные времена все спокойно в стране работало и хаты спокойно продавалсь, жили же как то и нихуя небеса не падали на землю.
А тут бац, и внезапно все суды регионов и дс, как по команде свыше, начинают принимать решения которые даже с точки зрения законов ничем ее обоснованы, игнорируя всю защиту поеупателя которая раньше работала: расписки хуиски, справки пнд, видеофиксация ничего не помогает, суд по дефолту всегда встает на сторону бабки, и принимает решение об изъятии квартиры.
Неужели никто блять не догадался за весь тред что этот пиздец начался как раз на фоне просадки покупки жилья на первичке и перманентно предбанкротным состоянием пидорасов застроивших страну человейниками?
Неужели никто не догадался что у пидорасов есть админ.ресурс чтобы провести саботаж рынка первички на самом высшем уровне и парализовать его, чтобы их человейники с наценкой от +30 от рыночнойстоимости стали ЕДИНСТВЕННЫМ жильем которое могут купить люди.
Не ужели долбаебы пропустили новость, что приняли закон о запрете на выселение из съемных квартир семей с детьми, т.е специально начали подводить законодательство под тот пиздей что творится например в испании, с окупасами, которых хуй выселишь если они заняли твою хату - пидоры сразу маленькими шажками заготавливают компанию по саботажу рынка арендного жилья.
А хули вы хотели? Товарищи хаоситы? Живем в варпе, и ещё про какие то процедуры шмоцедуры рассуждают
в общем право собственности мелкого владельца будет превращаться в цирк, останутся права только больших корпораций и встроенных в них кабанов
простой прол не будет иметь собственности а если ты не имеешь собственности ты сам собственность, все как завещал шваб
>This
Лошары, верящие в то, что барин борется с глобализмом и предлагает какую то альтернативу, не подумали что борьба шла вообще не за то, а просто барин хочет свой персонализированный неолиберализм в миниатюре, переферийный, в своем загончике с блекджеком и шлюхами, чтобы не нужно было быть подотчетным ларри финку.
>А ряя, это фсе тиории заговара, бабулек надо захистить бабулечики наши бабулечки
Тьфу блять, вот на таких дурачков с пожалейкой и рассчитан этот дебилизм
то есть просто отсрочить на 5 дней подачу искового заявления, срок давности по требованиям которого 3 года. Реально рабочая идея
Как будто следователи заинтересованы в борьбе с преступностью, им вообще поебать, срок по делу продлится разок, а потом оно приостановится отправится на вечное хранение в архив.
Срочно пояснительную бригаду в тред. Вот бабка продала квартиру, получила деньги. Потом деньги проебала, отдав каким-то мошенникам. Причём тут добросовестный покупатель? Почему он должен компенсировать бабке её проебы? Где смысловая связка?
Вот из-за таких желаний госпидоров засунуть руку во все карманы и придумана крипта
Потому что интересы крупного кабана защищаются лучше чем простого васяна
Смотри, ты взял кредит под влиянием мошенников, думаешь его расторгнут потому что ты был обманут, нет, потому что это бьет по интересам крупного кабана
С квартирой, прокатит потому что, за этим стоит интерес крупного кабана, ему очень надо уронить рынок вторички чтоб он мог за оверпрайс продавать свою первичку, а интересы простого васяна побоку, побухтит и стерпит, организоваться с такими же жертвами не сможет потому как выучен быть жертвой и терпилой с детства
Бабка находится гораздо выше по пирамиде. Кста, отредактируйте пирамиду, там пенсионерка выше нестарых фертильных натах. Она где-то на уровне чеченца.
Совки ублюдки даже одной ногой в могиле будут срать и портить жизнь остальным
А с машинами так сработает? Допустим, продал дед машину, деньги проебал, идет в полицию, говорит, мошенники деньги забрали. Машину возвращают деду. Как такой схематоз?
Можно ли вообще возвращать проданное у покупателя, если деньги от продажи отданы мошеннику?
Так твои же чеченцы по твои схеме не бутылки будут тебе в задницу вставлять, а идти делать заявления и отжимать по суду твою уже квартиру, потому что ты ему обещал и он тебе заплатил, но бумажек с оплатой и договора самого тоже не представят. Они же заявление сделали! Должны поверить, то если ты им не веришь с какого-то хуя, то ты пидорашка.
>поиском доказательств преступления
В любом нормальном гражданском процессе именно истец занимается сбором доказательств, а не кто-то за него.
>А с машинами так
а с наркотиками? продал наркотики и идешь в полицию - мол мошенники заставили и тебе возвращают наркотики.
>А с машинами так сработает?
Ты чем читаешь? Это срабатывает с квартирой и только с ней, а по идее если прокатило с квартирой то должно прокатить с другими сделками но нет, исключение в интересах Крупного Кабана Застройщика
>>61125135
>Бабка находится гораздо выше по пирамиде.
Крупный Кабан находится выше, Бабка просто попала в удачную калабу с мойшениками и кабанами
ДА КТО ЭТО ТАКИЕ, ДЬЯВОЛ ВАС РАЗДЕРИ?
>Смотри, ты взял кредит под влиянием мошенников, думаешь его расторгнут потому что ты был обманут, нет, потому что это бьет по интересам крупного кабана
Зыс. Банку такое не прокатит, плати кредит и похуй, по какой причине ты его брал.
>>61125107
>Почему он должен компенсировать бабке её проебы? Где смысловая связка?
Потому что бабка отдала деньги мошенникам закопала в огороде и взять с нее нечего. Бабка будет отдавать по 5 тыс с каждой пенсии; т.е. покупатель остался без квартиры (ее вернули бабке) и без денег (потому что бабка их вернуть не может, деньги у мошенников в огороде). Продать единственную бабкину хату в счет долгов суд не может. А потом бабка подаст на банкротство и вообще ничего никому не должна.
Когда застройщик кидал дольщиков, ипотеку заставляли платить все равно.
Единственное что приходит в голову - попробовать прыгнуть в банкротство... ну и минимальным взносом (30%+) ты все равно рискуешь.
>Продать единственную бабкину хату в счет долгов суд не может. А потом бабка подаст на банкротство и вообще н
Чисто гипотетически может, если очень захотят приставы то могут продать бабкину хату и купить ей меньшую, по норме жилой площади на человека. Но это гемор что пиздец, по этому никто так не делает.
Блядь вы заебали юристы мамкины. Квартира в ипотеке не принадлежит банку. Она в залоге. Купите матчасть. Ты проебалтзалог а кредит все равно на тебе висит. Как с разбитой машиной. Сука дебилы.
>уронить рынок вторички
Дебил, люди берут первичку с продажи втоиички. Нет втоиички и первичка в жопе.
>Без налички комиссия 5 процентов.
Этот ты дебил походу, при продажи хаты доставшейся в наследство от тети сраки ты можешь купить только такую же от тети сраки, тебе просто добавить до первички уже целое состояние (это реалии регионов, как у вас там в дс не ебу, но подозреваю что разрыв ещё сильнее). Так что нихуя люди не берут, и так тоже не будут брать, всяко и так и так рынок мертв.
А то нахуй оно сдалось кабану - хуй его знает что у этих дегенератов на уме. Вон, налоги подняли до топ 5 по миру, и все нахуй закроется, прибыль от повышения налогов будет сожрана снижением их собираемости и количества субъектов налогооблажения, но они же один хуй это сделали от безысходности
не поможет лол
дадут рабочую визу на года 4 потом иди нахуй
хоть айтишник с двумя опытами, хоть михаэль шумахер
Полудурок, люди продают вторичку, докидывают накопления и мат капитал и берут первичку в льготную ипотеку.
Я понял, что ты ни черта не разбираешься как устроен гражданский процесс.
Я так и не понял с какого хера потерпевшим деньги не возвращают ? Типо, я могу сказать что бабки покупателя отдал мошенникам, и всё ? Никаких последствий ? Чёт мне кажется что таким хитрым, потом будет монтировка добра прилетать по кумполу. Уж очень серьёзные суммы. И слишком серьёзные последствия для покупателя.
Я ж это что отрицаю? Просто кому то выгодно по соображениям целесообразности принимать решения, которые противоречат закону.
>Я так и не понял с какого хера потерпевшим деньги не возвращают
Они возвращают, но возвращать должны с пенсии по копейке, поэтому это как бы ноль.
Ну да убьешь бабку уедешь на зону/сво
Пиздец надёжный план
Для тебя может быть такое объяснение. Раньше такие дела спускались на тормоза и истцы посылались нахуй, если у них не было подтверждённого диагноза шизофрения, а сегодня посколько идёт СВО и работают хохлы сам Путин дал отмашку, чтобы помогать "пострадавшим" от лап, а тут выясняется, что тут с двух сторон людей наёбывают. Поэтому подготавливают всякие законы, чтобы банки возвращали деньги перечисленные мошенникам, вводят доскональные проверки при выдачи наличных, с симками отдельная история. Ну а покупателей сделали козлами отпущения, чтобы шум бабки-наёбщицы в такое тяжёлое для страны время лодку не качали.
>Шум бабки качает лодку
Литтерали нефункциональные инвалиды, способные откинуться в любой момент, от которых нет никакой пользы, но их общественное мнение нужно учитывать, когда даже на мнение людей с калашами и их семей всем похуй
в iрим
>надёжный план
Какой нахуй план ? Тебя только что сделали нищим и бездомным. И тебе охота захуячить старую шельму, у которой доля с этого гарантированно есть. В суде она пускает слюни и сопли, что она не может себе позволить за свет платить. А на деле, ехидно хихикает заправляя свой крузак, заработанный на всяких лошариках. И квартир у неё несколько.
Как то у нас все резко забывают что 90-е были тридцать лет назад. Дедок на лавочке бухтящий про поганую молодежь, мог тридцать лет назад жиуриков прикапывать. А такие бабушки могли в МММ целые толпы разводить.
Бабки-пенсионерки очень инициативные и штурмуют всякие администрации и заябывают местные сми своими слезливыми история. Человек с калашом он на фронте, он помрёт через неделю или две после штурма лесопосадки и коммуникации с внешним миром у него минимальные, на крайняк, если будет выёбываться посадят куда надо. У нас очень любят помогать всяким ветеранам, дедам, бабкам и прочих инвалидов, чтобы показать вот мы заботимся о самой незащищенной части общества. Принесут шоколадку, подарят дешёвое полотенце или пачку чая, сделают фотоотчёт, ну вот смотрите какие мы хорошие. А тут даже из бюджета тратить ничего не нужно, за всё заплатит покупаха. В противном случае государство вынуждено будет искать и выделять им комнату, создавать приюты для бездомных. Бабка пойдёт на какой-нибудь Первый канал и завопит, что её без всего оставили, потом сверху пойдут указания свыше разобраться с этой бабкой, устроить её куда полагается, а всё можно было сделать ешё на стадии решения суда. Ну так и сделали.
>>61127425
> цена на 10% ниже
И чё? Покупатель любую цену может предложить. И десять процентов это не два раза ниже рыночной стоимости
>в суд бегут плачут
Так это бабка бежит, а не покупатель.
Кому-то придётся писать
Если им подыгрывает государство это равносильно тому, что играть с вором краплёными картами.
С какой такой позиции оно соблюдает, если сами покупатели записывают ролики бабка-мошенница на камеру заявляет, что её никто не вынуждает продавать хату и её никто по телефону не обрабатывал, а как только, получив бабки себе, она бежит в мусарню и говорит всё наоборот, а потом требует вернуть ей квартиры без всякого рода подтверждений её слов в противоречии статьи ГПК, в то время как статья179 ГК прямо устанавливает, что для отмены сделки при обмане "потерпевшего" третьим лицом требуется установить осведомлённость покупателя о наличии обмана? Объясни мне, я недопонял твою мысль. Ты, конечно, можешь ещё раз поёрничать и всем видом показать, что так и надо разводить ни в чём не подозревающего покупателя на деньги, твоё право.
Ты на своём языке местных понятий объясняешь, которые не вписываются в законы, так что не пиши больше, что "государство свои же законы" соблюдают. Любой факт в суде доказывается либо свидетелями, либо вещественными или аудо-видеодоказательствами, либо вступившим приговором суда. И если ты хочешь установишь факт мошенничества, который якобы имел место быть, то ты тащишь вступивший в законную силу приговор суда, что некое лицо обмануло такую бабку. Одной писанины в иске недостаточно, что твои требования признали обоснованными.
>ты считаешь что сделать так, вместо того
Не возвращать квартиру до полного возрата денег, т.е. не производить регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости. Нет денег - нет квартиры, всё элементарно просто.
Хочется посмотреть на твоё ебало, когда на тебя подаст в суд левый хуй и потребует с тебя миллион рублей просто с нихуя, а ему поверят, потому что он "пострадавший", причём не один придёт, а целый табор цыган. Каждый по миллиону будет требовать.
У тебя с чеченцами?
Бред блядь, бабки у него администрации штурмуют, скорее просто элиты этой страны уже все за 70 и они просто сами себя ассоциируют с этими бабками, а к молодежи у них ноль эмпатии
>>61128767
Тут в принципе вся суть. Если у бабки единственное жильё, то покпать можно только с встречной сделкой чтобы у бабки не было денег на руках и не смогла положить на безопасный счет. А разницу отдаете кладете на счет сбера(дом.рф), которую она может полуить после подписания акта(когда она вывезла все вещи и свою тушку на новую квартиру).
>>может
>>наверное
>>предполагаю
иксперт блять, хуле... хоть бы не позорилась
конченая же на все 100%
> Или сперва нужно убедиться что старая блядь прописалась где-то ещё и родня в курсе происходящего.
Ты когда нибудь совершал сделки с пидоранами? Они еще гореть начинают когда их распрашивать начинаешь, типа не ваше дело.
> по низкой цене
Как понять что цена низкая? Не знаю как в мухосранях, но в ДС разброс может быть ебейший в пределах одного дома, продаваны ценник от балды рисуют. Кто недавно выставился у того ценник космический, кто ебало на рынке посушил пару лет и ему надо реально продать начинают снижать потому что заебались от показов без выхлопа. Все это приводит к огромному разбросу ценника.
Мало кому, потому что если покупатель лезет в ипотеку, ему уже похеру, чего брать - хрущ или новье, естественно, лучше уж новье, чем хрущ с пропахшим мочой подъездом, покупатели с реальными деньгами тоже не очень хрущи любят, это значит, что история у квартиры большая, хер его знает, кто там жил и почему, и не выяснится ли после покупки, что квартиру вообще надо отдавать обратно или жить вместе с какой-нибудь многодетной матерью, потому что её выписывать нельзя
Прально на! Надо дилдожонов и паджитов куда то селить, а то у меня работяги они на заработки приехали, а условия не ахти, а тут столько казенных квартир зря пропадает, в них какие то степашки со своими семьями живут, хуй пойми откуда взялись ваще про какую то собственность говорят частную...
>риелтор должна была заметить «порок воли»
АХАХАХАХАХАХАХАХ нихуя себе
Дилджон будет отомщен.
Один год, но фигня такая что исчисляться этот один год может и спустя пять лет или шесть после совершения сделки, так что беру максималку в 10 лет.
> ему уже похеру, чего брать - хрущ или новье
Новье стоит 14 лямов, хрущ 5. Разницы нет, ага.
звучит натянуто, т.е. бабка продала хату, отдала деньги, прожила год, а только потом поняла, что обманули. Обычно жертвы таких обманов сразу после передачи денег прозревают
>Схема Долиной вошла в народ.
Нету ссылок на конкретные судебные дела, говорят
Скорее всего, это застройщики выдумывают. Платят деньги журнашлюхам за джинсу
Раньше они же разгоняли историю о скором bankrun и блокировке денег на счетах рабсиян. Делали это чтобы народ не держал сбережения в банке а покупал ненужные бетонные коробки в качестве инвестиций
Вывод: застройщикам приходит пизда и они уже загнаны в угол
Обычные базовики
>Ее, как медийную личность, просто использовали по назначению. Т.е. для популяризации (распространения в массе пидерах) чего-то.
>>61130762
>Скорее всего, это застройщики выдумывают. Платят деньги журнашлюхам за джинсу
>ОГОС
ПОГОСТу чтобы всё
>где можно зашортить акции самолëта?
ПИК или Галс шорти
Люди сделали все по закону, закон их не защитил. Значит закона нет.
Ждем когда появится услуга от авторитетных граждан "защиты от кидалова" всего за 20% от сделки.
>>61127628
Мне кажется вы путаете. Закон интерпретируется государством в судах по определению. То есть суд не может сделать что-то незаконное. Особенно в рфии. В данной ситуации нужно апеллировать не к закону а к здравому смыслу или морали.
>Нету ссылок на конкретные судебные дела, говорят
А может ты просто хуйло ленивое?
Нихуя не понял, переведите на русский. Какие блять народившиеся максимки, что к чему блять?
>застройщикам приходит пизда и они уже загнаны в угол
А тот факт что для покупки у застройщика люди сливают бабкины хрущи которые теперь никто не будет покупать тебе на малый ум не приходит?
В смысле не принимают, там вообще всех принимают ЛОЛ
Давай еще раз попробуем
1. Люди сделали все по закону,
Сделали? Сделали!
2. закон их не защитил.
Не защитил? Да, не защитил!
3. Значит закона нет.
Значит закона нет? Значит закона нет!
Что там где иртерпретируется - это уже десятый вопрос. По факту нет закона, защищающего сделки с недвижимостью.
Это известный в определенных кругах блохер ебанат с матами через каждое слово на yt строит из себя опытного и вумнаго риэлтора кабана прошаренного.
С помойно-мусорского жаргона срашки перевожу: Это не в обоссаной срашке законов нет, это покупатели сами виноваты.
ТУПОРЫЛАЯ БЛЯДИНА
Сказано что ЛЮДИ покупают по рынку и их кидают.
Каких то там "Максимок" ОБЕЗЬЯНА НА АВТОРЕ выдумала. Пиздец ебло утиное. Готовая любую хуйню выдумать лишь бы манямирок не рванул
ты еблан в судах уже десяток дел когда сделка была и год два назад. Понятие срочная у шизов вроде нее растяжимое. Срочная это когда за 1 2 дня покупают и все. А там люди неделями покупали все доки оформляли. И все ровно хуй пососали
Не покупай у поехавших бабок.
Кек, причём аппелируют к тому, что в сраной всегда так было
Это который некий Виктор в этой группе? Я блять даже нейросети привлёк к анализу, но всё равно питерский язык слишком сложный оказался
проиграл.
Я вроде бы всё понял, что непонятно?
Какая-то хуйня без пруфов супа и сисек в женском роде обращается к ребятам во множественном числе через Вас, то есть через единоличное уважение к одному ребятёнку избранному протыку, а остальных обоссывает в местной манере, как жадных до халявы пердиксов, которые хуй в рот пихали скуфам, вместо того, чтобы учиться на чужих ошибках и сделку проводить до самого конца, чекая последнего выгоприобретателя, потому что доверия к отрядам пыни нет ни у кого и надо бы сначала узнать куда и на что пойдут вырученные деньги с продажи хаты, а уж потом своему клиенту эту сделку предлагать. Далее устало злорадствует над такими горе-реэлторами, у которых пориджовая каша на губах не засохла, а уже в камерах приходится хуи сосать за мошеничество.
Как-то так.
Вскрываю тайну на самом деле нет.
Подобного рода мошенники действовали задолго до кейса Долиной. При проверке контрагентов банки и страховые практически всегда отказывались выдаче кредита/титульном страховании, если продавец пожилой человек. Даже если справка об отсутствии пнд есть.
Количество таких кейсов не выросло, но в сми усиленно форсят, создавая иллюзию масштабности?
Почему? Ответ прост. Цифровые рубли.
На волне «всплеска мошеннической деятельности» и в интересах защиты граждан все сделки с недвижимым имуществом обяжут проводить в цифровых рублях. Последствия, думаю, объяснять не стоит.
Ждите новостей.
Походу, я досижусь до того, что придется заводить трактор налегке, без кэша и роясь в мусорках в поисках еды.
>Ответ прост. Цифровые рубли.
Как ты 80 летнюю бабку обучишь цифровому рублю если она даже пенсию наличкой получает?
Жрать захочешь - научишься. Обезьянок тоже обучают дергать за веревочку, чтобы получить банан.
>это нормальные нормы
Это говно ебаное. Тупость старух и дебилов это исключительно ИХ проблема. Закон НЕ ДОЛЖЕН защищать идиотов от собственной тупости, но он их защищает.
Как бы из каждого утюга вещают про мошенников. Ладно, хуй с ним.
Критерий очень простой, как и так сделка купли-продажи, которую эти ебанутые бабки заключают. Они ведь осознают юридические последствия этой сделки. То, что их мошенники надоумили ее заключить - это их проблема, а не покупателя. Продавец получил деньги? Получил. Как он дальше ими распоряжается - его дело. Я вообще не понимаю как даже в теории покупатель должен проверять таких вот продавцов. Тут даже психиатрическая экспертиза до сделки, которая признает бабку вменяемой, не поможет отстоять свои права.
Если бы у российских судей были бы мозги, они бы отказывали в таком.
>проблема не в расторжении сделки персе, а в том что у бабки нет нихуя, чтобы вернуть деньги покупателю, кроме единственной квартиры
Ебать, а ты как думал? Одно время Бевзенко продвигал идею о том, что когда сделка признается недействительной в силу какого-либо порока, то сперва продавец должен вернуть деньги (и хата не должна ему возвращаться до того, как вернет все в полном объеме), но ее зарубили.
Если бабка захочет распоряжаться недвижимостью, то научится как миленькая. А, впрочем, пенсии и зарплаты бюджетникам всё равно в цифровых рублях будут выплачиваться в ближайшем будущем. В интересах граждан, естественно.
Пиздешь
Копроскотный копроспидоскотический парашник спок
>в цифровых рублях
Тебе же нравится крипта.
Идиот, если был доказан обман.
Иначе просто нахуй.
>Тебе же нравится крипта.
А при чем тут это поделие от государства, сделанное с единственной целью - создать цифровой гулаг?
Игнатий Лапкин
>НУ ПОЖАЛУЙСТА ПОКУПАЙТЕ ЦАРСКУЮ СТУДИЮ 22М2 ВСЕГО ЗА 30 МИЛЛИОНЧИКОВ В ЖК НОВОЕ ПЫНЬКИНО С РОСКОШНЫМ ВИДОМ НА СВАЛКУ тред #98
Она все правильно пишет, что современные агенты риэлторы хуже червя пидора и нихуя не знают и не чувствуют нюансов последствий.
В случае сделки с бабкой она либо должна иметь еще жилье, либо она должна в рамках единой сделки, ее называют альтернатива, купить новую квартиру, то есть твои деньги идут сразу на покупку новой кв.
Также бабку надо проверять документально, примерно 15 000₽ чтоб ее пробить.
И надо вызывать доктора эксперта который будет ее вменяемость проверять на сделке. 15-30к рублей.
Главная суть не оставлять бабку с баблом на руках.
Это так делали с 90х все те самые риэлторы которые вы тут ненавидите и считаете что риэлтор не нужен…
А он нужен только вот настоящий а не Максимка попрыгун который нихуя не знает!
Ебать там грузинку или абхазку прогрели куда смотрит диаспора?
То есть пыньсию получать на карту русский мир не научилась а цифровой фубль запросто, ага. Они даже смартфонами не пользуются. Было бы иначе, плешь давно бы цифру ввел. Так что хуета это всё.
>если был доказан обман
Обман со стороны кого, пидорандель?
Вот практика рассмотрения подобных споров говорит, что достаточно доказать обман со стороны ТРЕТЬИХ лиц, который побудил безумную бабку продать хату, чтобы сделку по продаже признали недействительной и провели реституцию, из которой добросовестный покупатель получит нихуя. Бабка может еще десять лет коптить небо в маразме, переводя по 3-4 к/месяц со своей пенсии. А потом аналогичная хуйня будет с ее наследниками.
>>61141149
>а давайте узаконим наеб и обман
Пидорашка пиздит с первого же слова.
>судьи пусть вертят как хотят, они же все равно все продажные, пусть выносят решения даже против закона
Конкретно эти решения судей очевидно противозаконны, но хуй они что сделают против практики ВС РФ.
>хуле у них мозгов что ли нету?
Нет, раз принимают такие решения.
>80-летняя старуха продает единственное жилье
Литералли это все, что есть у старух
>и уезжает в никуда - это достаточный признак, чтобы остановится и подумать, а стоит ли рисковать.
Скажет - в другой город - ты че, проверять поедешь? А ведь сколько случаев было, когда уверенно пиздели по наводке мошенников.
>"покупатель будь осмотрителен". слышал о таком принципе?
Ты че, охуела, блядина? Покупатель в Рашке и так уже осмотрительнее некуда. Покупатель уже требует чтобы старухи ходили в ПНД за справками и психиатрические экспертизы делали, чтобы потом по дурке не съехать со сделки. Выписки из домовых книг, чтобы прописанных не было с допотопного года. Документы от приватизации, чтобы исключить риск имеющего право на проживание в квартире хуя. Оценка недвиги, чтобы ее цена плюс-минус соответствовала рыночной.
Все эти приготовления, блядины ты тупорылая - за счет покупателя.
>это твои риск
Иди нахуй. Все выше сказанная - должная осмотрительность. Покупателя не должно при правильном подходе ебать какой мотивацией руководствуется продавец, выставляя хату на продажу, если он дееспособен и является собственником квартиры.
>не вчера и не сегодня эти нормы придумали
В 2023 году практика поменялась, пидарандель. Т.е. буквально вчера.
>получается закономерный результат
Да. Пидарашек старые блядины типа тебя кидают на деньги. Ебало имажанируйте рядовых пидарашек?
>ну и кто виноват
Старые прошмандовки виноваты и ВС РФ. Сделка купли-продажи хаты, которую они заключают - отдельная сделка от распоряжения полученными от нее деньгами. А практика ВС РФ с какого-то хуя стала признавать ее связанной с мошенничеством, уничтожая само понятие добросовестного покупателя.
Да. Это уже многократно высмеивалось в интернете.
Спасибо, анончик.
Когда я стану президентом, пойдешь ко мне министром?
> Последствия, думаю, объяснять не стоит.
И какие такие последствия? В приложении конвертируешь цифровые рубли в обычные и оперируешь с ними по стандартной схеме. Кстати как цифровой рубль защитит бабку от мошенника?
Дурачок, чтобы купить новостройку как правило приходится продавать вторичку. Цены на вторичку в пол, на первичку так же в пол.
>>61125076
Фундамент, ёптыть
один хер количество сделок на вторичке практически неизменно.
Это просто странное веяние наших судов когда тебя просто имеют на все накопление за полжизни. По мне так при получении первой повестки в суд проще захуярить бабку и отсидеть 7 лет. Я думаю за год пофиксят эту херню.
А почему кстати только с квартирами такой фокус прокатывает? когда пойдут отмены сделок по автомобилям?
Скамобабок за такую хуйню нужно лишать дееспособности и класть на лечение в психушку, ящитаю. Сегодня она скамит работяг, а завтра пойдет закладывать бомбу в детский садик потому что ей сказали это сделать голоса из телефона.
И я почти уверен - как только старая хуйня увидит по телеку массовое систематическое набутыливание себе подобных - сразу резко поумнеет.
А вообще покупка у физиков мертва уже несколько лет как, сразу после закона о банкротстве. Сейчас какой-то имеет смысл покупка у флипперов с полной стоимостью в договоре, но и там нет гарантий что эта кабанья хуйня не побежит банкротиться в ближайшие 3 года. Причем полная стоимость в договоре вообще мало что гарантирует, пизда на управляющей по банкротству флиппера может примерно так почувствовать что его сделка с тобой не по рынку и вэлкам ебаться с судами.
>Она
лол это питерский скуф бобрятник которому печёт с новостроек
послушайте эту чсв хуйню
https://youtu.be/7tOotM-zHZw
а главное где, а в ёбаной пораше, ведь здесь самая целевая аудитория, анончики каждый второй готовится в ближайшее время приобрести кусок недвиги.
нейронка =((
>>61123817
>>61124956
>Неужели никто блять не догадался за весь тред что этот пиздец начался как раз на фоне просадки покупки жилья на первичке и перманентно предбанкротным состоянием пидорасов застроивших страну человейниками?
>Неужели никто не догадался что у пидорасов есть админ.ресурс чтобы провести саботаж рынка первички на самом высшем уровне и парализовать его, чтобы их человейники с наценкой от +30 от рыночнойстоимости стали ЕДИНСТВЕННЫМ жильем которое могут купить люди.
>Не ужели долбаебы пропустили новость, что приняли закон о запрете на выселение из съемных квартир семей с детьми, т.е специально начали подводить законодательство под тот пиздей что творится например в испании, с окупасами, которых хуй выселишь если они заняли твою хату - пидоры сразу маленькими шажками заготавливают компанию по саботажу рынка арендного жилья.
я не пынемаю, почему понастроившие бетонометров застройщики не пролоббировали создание госоргана по соцнайму и статью в бюджете на покупку у них неликвида, для фонда сдачи?
зачем такую лютую хуйню с полоумными старушенциями мутить?
>застройщики
>пролоббировали создание хуйнянейм
>в этой педерации
Ты сам думаешь что говоришь? Сегодня ты на коне, завтра на хуе.
Тут все пытаются выжать максимум за минимум времени и рисков.
>я не пынемаю
Потому что вы шизы с зог теориями о всемирном заговоре застройщиков, рептилойдов анунаков. Вас даже совсем не смущает факт того, что для покупки первички по конским ценам нужно что то продать на вторичном рынке или иметь котлету на ПВ которой нет у большинства населения. Падение вторички это выстрел в ногу строительной отрасли вообще.
вот тут >>61145718 Ласковый Мерлин вроде дал ответ про выстрел в ногу
мой рецепт спас бы надвигающийся пиздец в этой сфере, ведь застройщики строят не учитывая платежеспособность населения, причём делают это давно, оторвались от реалий, но беда, село вымерло, людя с деньгами убежали от мобки, а наебулина процентную ставку въебала, всё сошлось, осталось контрольный выстрел сделать
я недавно писал правовую справку по этому поводу.
суды редко удовлетворяют иски, больше похоже на утку.
>ведь застройщики строят не учитывая платежеспособность населения
Откуда у тебя такие сведения? По факту я захожу на сайт любого застройщика москвы и там всё что сдаётся в 26 году в броне нахуй. Лоты по 20 лямов и больше в том числе. Более менее адекватные цены только со сдачей через пару лет.
>телефонные мошенничества в таких количествах это тема последних лет пяти
Снова лахта на перекрытии работает. Телефонные мошенничества всегда были. У меня родственников массово пытались разводить 7 лет назад, вымогая деньги с карточек. 6-7 лет назад во многих российских организациях (школах, судах и т.п.) была волна ложных звонков о минированиях. 10 лет назад моему деду звонили, подменив голос под моего батю. Многие мои знакомые вообще рассказывали, как их в нулевых пытались разводить.
Факт в том, что раньше надо было жопу порвать и судье в конверте занести, чтобы сделку оспорить. А сейчас такие дела массово оспариваются, как будто по указке свыше.
>всё что сдаётся в 26 году в броне
Так это люди, которые ипотеку лет 5 назад взяли под льготную ставку. Они толькт сейчас ее и выплатят — к концу стройки (а кто-то будет выплачивать еще 5-10 лет).
>Так это люди, которые ипотеку лет 5 назад взяли под льготную ставку.
Что за бред. Лоты проданные 5 лет назад не висят на сайте. Это новые корпуса чел. О чем ты бля.
>сайт любого застройщика москвы
А у мухосранских как дела?
Ахахаххахааа
Думаю, скоро будет новый тренд у мошенников: будут звонить «из ЦБ» и заявлять, что теперь все расчеты проводятся только в цифровых рублях — поэтому «переведите все свои деньги на цифровой счет ЦБ».
>>61146089
>А у мухосранских как дела?
Тебе не похуй?
>больше похоже на утку.
Скорее, проплаченная акция застройщиков, на фоне неизбежного краха.
Я хочу только чтобы хоть немного прекратилось загаживание городов этими монстрами-человейниками
Видел бы ты каким уютным был мой родной миллионник каких то 15 лет назад и каким он стал сейчас
>там всё что сдаётся в 26 году в броне нахуй
пока у населения вера в то, что бетон сохранит накопления, поскольку других внятных способов, сохранения накоплений мало, рубль - не средство накопления, его секвестируют периодически, да и инфляция, отечественным банкам в долгосроке доверия нет, российские акции - даже не смешно, крипта волатильна, золото ржавеет, доллар и тот цвет меняей, кроме того СВИФТ не работает, китайские банки народ ещё не распробовал, в банки постСНГ - ну такое, остаётся бетон, вот и ажиотаж, но се до времени, пока налог на лишние метры приличный не въебут, и тогда пузырь лопнет
>Я хочу только чтобы хоть немного прекратилось загаживание городов этими монстрами-человейниками
правильно, пынеблоки это уродство, то ли дело ламповые небоскрёбы, как в Чикаго, ну или более современные, как в Шанхае, хотя в маленьких городках они излишни
Ну и в чём застройщики не правы? Проплатили всем СМИ чтобы пиздели про 150 дел в суде (без пруфов лол), быдло теперь трясётся и будет покупать больше квартир в новостройках. Чисто без нарушения НАП загнали плебс к себе на стрижку, как тру либертарианцы.