Решил создать свой
Предлагает итт обсуждать все нюансы связанные со строительством домов - планировки, выбор материалов, фундамент, вентиляция, электроснабжение, отопление, приусадебное хозяйство и тд
Заодно сразу задам просто вопрос - какой самый бюджетный и комфортный вариант для круглогодичного проживания?
Я правильно понимаю что это:
Фундамент - ростверк
Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
Крыша - ондулин, либо профнастил
Электричество - подключение к линиям, либо бензиновый двигатель
Вода - скважина
Туалет - септик
Отопление - в идеале газ, но если нет газификации - твердотопливное (?)
Это же должна быть годнота
Подкину свой вопрос в годный тред.
В чем минусы использования гибридного фундамента, например ты залил бетонную плиту на 20 квадратных метров для основной комнаты так сказать и далее достраиваешь по комнате встык но уже на сваях?
Или подушка + ленточный?
>Почем кстати так редко упоминаются частные дома из ЖБИ панелей?
записывай
- дорогой фундамент с геологическими изысканиями
- дорогая доставка фурой
- сезонность (не всегда фура проедет)
- манипулятор - везем фурой, перегружаем
- нужны не просто ЖБИ панели, а сендвич с утеплителем
- сложность в прокладке коммуникаций
Ну и нахуй это все? Избыточная прочность. Построй из СИП - тож самое, ток дешевле
>- дорогой фундамент с геологическими изысканиями
нахуй они нужны, поспрашивал по соседям чо за земля и так понятно всё
а если ты законный, то геологические изыскания нужны под любой дом и любой фундамент
>- дорогая доставка фурой
так газоблок той же фурой доставляется
>- сезонность (не всегда фура проедет)
тоже самое всё, инах строить в местах где дорог нет, сам потом на вертолёте летать будешь?
>- нужны не просто ЖБИ панели, а сендвич с утеплителем
пенопласт купил самый дешманский и наклеил на пену, пох вообще
>- сложность в прокладке коммуникаций
чо сложного две дырки просверлить,, ну пиздец ты дал
>Избыточная прочность
ну когда рядом с тобой хлопок произойдёт, я посмотрю в каком ты доме будешь прятаться в соломенном или бетонном
>>371873
Никаких минусов, сам так решил делать, только вместо ебли с заливкой сразу привезу готовые плиты
Оп, ты шизик? Почему у тебя такие всратые дурацкие пики? Почему нельзя норм дома поставить?
Свинья на перекрытии потому что, уже второй тред создает.
(Автор этого поста был забанен. Помянем.)
А что наиболее практично в качестве взращивания для еды?
Какие растения и сорта?
Для обеспечения продовольственно безопасности
Это был мой 1ый тред но ладно
При чем здесь хохлы я так и не понял
>Рассказывай
Пр цементик? Охуенная, рыночная цена! Собираюсь строить мастерскую на следующий год, гадаю на сколько еще более рыночной станет
>редко упоминаются частные дома из ЖБИ панелей
Наверно потому что домостроительным комбинатам выгоднее штамповать человейники, чем размениваться на одноквартирные избушки.
Так им и не надо размениваться
У тебя все дома по своей сути строятся из (как минимум +-) одинаковых панелей. У тебя просто появляется дополнительный источник сбыта своей продукции.
И я не думаю, что у ЖБИ комбинатов пиздецовая загрузка. Ну или на крайняк явно не у всех.
Так спроса нет потому что НИКТО И НИГДЕ НИКОГДА НЕ ГОВОРИТ о частных домах из ЖБИ
Это уже реально похоже на какой-то заговор
Спроса нет - потому что нахуй не надо. Ты вообще плохо понимаешь, как устроен рынок.
Будет спрос - будет предложение. Все. Никаких фантазий про "не слышали".
>У тебя все дома по своей сути строятся из (как минимум +-) одинаковых панелей
А ты не задавался вопросом, почему эти домостроительные комбинаты выбирают какой-то конкретный проект/серию и строят только по нему одинаковые дома? Случайно не потому ли что они делают под него оснастку и настраивают производственную линию на выпуск конкретных изделий? Получится ли из этих готовых изделий собрать частный дом - скорее всего да, будет ли он при этом востребованным на рынке - скорее всего нет, потому что будет представлять из себя просто 1-2 квартиры. В подъезде 17этажки условно 100 квартир, и они их продадут. 100 домов - это уже целое поле и найти покупателей на них будет проблемой. При чем такой подъезд они сдают каждую неделю. Размениваться на ИЖС крупным застройщикам и перестраивать под него свое производство смысла нет, только если не какие-то дотации, типа быстровозводимого жилья пострадавшим при землетрясениях/наводнениях и прочих ЧС и прочие массовые жилищные программы финансируемые из бюджета, когда большие объемы и его гарантированно купят.
Пиздец бабла, ты можешь в Тайланде всю жизнь прожить красиво
Вначале думал отдельный тред по своей стройке создать, и радовать анонов прогрессом. Но доска полумертвая, потому вкину сюда.
Купил в конце лета участок под Кенигсбергом, сейчас неспешно делаю дорогу к нему. Надо сделать еще примерно 70 метров дороги с поворотами, из которых 6 метров - болото хз какой глубины.
За осень успел сделать переезд в сторону участка с трубой.
На первом пике вид на с участка (да, там нихуя нет).
На остальных труба в процессе.
Поверх трубы еще подсыпал земли, сейчас начал засыпать болото. Сегодня постараюсь договорится, чтоб привезли туда отходов с бетонного завода, чтоб крупняком заполнить. ПГС, которую до этого привозили просто растворяется в воде, почти не заполняя.
И выставили 2 точки по краям дороги, которую я отсыпаю. Оказалось что сама дорога шириной 10 метров, точнее расстояние между участками напротив друг друга между которыми дорога 10 метров, и я отсыпать начала слишком близко к участкам, придется ближе к центру сдвинутся.
С другой стороны - хорошо, что сразу уточнил.
Фоток не сделал - дождик сильный был, не до этого было.
>приехали два геолога, с постоянно пропадающим сигналом спутника выставили 4 точки по углам участка
Хуя у вас там - ЕВРОПА! Геологов пиздят и заставляют геодезической хуетой заниматься?
Моя ошибка. Конечно два геодезиста.
Спасибо, внимательный анон
>хлопок
Панели складываются как карточный домик, проснешься с половиной головы как та бабка.
Дорого конечно пздц, если бы не это все, для жизни достаточно простого каркасника было бы.
И так, есть частный дом со двором. Дом сам по себе простаивает лет 5 точно, родители ездят включают отопление, прибираются и т.д. По осени случилось то что и следовало ожидать – какие-то опездалы залезли через окно, перевернули всё вверх дном. Сам давно в ДСах, поэтому следить чаще не выйдет. Хочу поставить видеонаблюдение, но разбираюсь ровным счётом никак: на Озоне есть куча wi-fi камер за муку, короче настоящий рынок лимонов получается, что брать непонятно. Может у кого-то был подобный опыт? Главный критерий – работа через wi-fi и возможность создания варнингов на случай если кто-то влез с уведомлением на мобилу. Хотелось бы по возможности чтобы была детализация, т.к. дешман как я понял этим не блещет. Бюджет не знаю, но не мульен, цена-качество.
Бесполезно, даже если ты лица грабителей в 4к заснимешь, м-ы ничего делать не будут
я использую https://ozon.ru/t/h1k5OOR
>>379510
мыколы?
владелец каркасника в треде (собираюсь летом его переделывать, хотя и года не прошло, блять)
ответы чисто субъективные, да и оп наверное умер уже, скорее чтобы в тред вкатиться
Фундамент - ростверк
у меня винтовые сваи. если дом не тяжелый (каркасник, сип или небольшой брусовой), то при подходящих грунтах выходит недорого (мне в 200к вышли сваи с закруткой на 75квадратов где то). Для пеноблоков уже не подойдет, надо геологию делать, чтобы тебе сказали что в твоих грунтах выживет и не треснет.
Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
у меня опыта с ними не было. знаю, что есть любители теплой керамики (оранжевые блоки). Они лучше держат тепло и противостоят влаге. Пеноблоки раньше использовались для строительства коровников и свинарников. Их надо защищать от влаги, могут набрать влагу и треснуть на холоде потом.
Крыша - ондулин, либо профнастил
за профнастил могу сказать, что конденсат на нем хорошо накапливается, у меня дом рядом с рекой, воздух влажный, я планирую софиты из профлиста скрутить и выкинуть, вся эта хуйня плачет, когда от дома идет тепло и конденсат выпадает.
Дождь когда хуярит по профнастилу тоже раздражает звук, как будто стиралка где то работает или что-то вибрирует
Ондулин вроде воняет на солнце, как слышал
Электричество - подключение к линиям, либо бензиновый двигатель
конечно подключение, если есть возможность. Россети дают три фазы на 15кв, в деревнях напруга пиздец проседает, у меня вместо 220 оборудование показывает временами 170В, реле напряжение автоматом отключает, чтобы техника не горела.
Сразу закладывай от 50к в сумме на три однофазных стабилизатора, чтобы у тебя холодильник и некоторая чувствительная техника не умерли раньше времени
Вода - скважина
у меня колодец. Разница в воде - в колодце питьевой воды не жди (зависит от региона конечно). я в московской области, тут колодец на 8 колец, вода пахнет железом и еще чем-то, но со временем отстаивается. Надо сдавать на химию, но для душа пойдет и посуду вымыть сойдет, если колодец чистить и положить деревянный фильтр и прочие меры.
Скважина может дать питьевую воду, т.к. там сверлят до второго слоя известняка, вместо 7 метров колодца бурят на 70-150 метров, смотря как грунты лежат. если предложат скважину на песок - это тот же колодец, пробурят метров на 30 и получишь то же говно что в колодце. Качественно вода отличается только когда проходит через известняк.
Разница в стоимости - колодец - где-то10-12к за кольцо. У меня вышла сотка за все, из которых 20к за декоративный деревянный домик с воротом.
Скважина - где-то 3к за метр бурения, может выйти 200 если повезет, может 450.
Инженерка - траншея до дома на глубине промерзания, адаптер для насоса, насос, работы - тыщ100 или более, зависит от конфига. Если в доме есть место где гидробак ставить и фильтры, это одно, если кессон зарывать, это еще +250к где-то
Туалет - септик
Думаю, имеется в виду ЛОС - локаьлная очистительная станция. закапывается в землю бак, там компрессор обеспечивает аэрацию, бактерии поедают сбросы и ЛОС либо насосом наружу осуществляет залповый сброс тезнической очищенной воды либо в дренажный колодец. второй вариант лучше, стоит доп денег.
Отопление - в идеале газ, но если нет газификации - твердотопливное (?)
у меня электрическое, стоят керамические обогреватели. зависит от региона и типа дома.
всем привет, например
>Крыша - ондулин, либо профнастил
>за профнастил могу сказать, что конденсат на нем хорошо накапливается, у меня дом рядом с рекой, воздух влажный, я планирую софиты из профлиста скрутить и выкинуть, вся эта хуйня плачет, когда от дома идет тепло и конденсат выпадает.
>Дождь когда хуярит по профнастилу тоже раздражает звук, как будто стиралка где то работает или что-то вибрирует
>Ондулин вроде воняет на солнце, как слышал
Шифер сука, лучший материал в мире, нет мы будем жрать говно.
>>379742
>временами 170В, реле напряжение автоматом отключает, чтобы техника не горела.
Какая техника, дебил? Сгореть могут только насосы и компрессоры.
>закладывай от 50к в сумме на три однофазных стабилизатора
Совсем дурак? Вешаешь один стабилизатор в котельную и выход на улицу (насосная станция, скважинный насос) за три тыщи, второй за три тыщи на холодильник и морозилку.
>>379742
>Инженерка - траншея до дома на глубине промерзания, адаптер для насоса, насос, работы - тыщ100 или более, зависит от конфига. Если в доме есть место где гидробак ставить и фильтры, это одно, если кессон зарывать, это еще +250к где-то
>
Напиши свой адрес, откуда такие суммы за работу? Я у Вас по ходу миллионером стану.
сам ты дебил, при постоянном пониженном напряжении у тебя сократится срок службы даже той техники, где нет двигателей. зависит от качества бп и общего исполнения
Мб есть какие то компании, частные лица которые следят за своей репутацией? Или мб анон может подсказать.
я планирую в будущем обращаться за похожей услугой, чтобы провести ревизию собственного дома на предмет рисков. из того, что я пока понял - одиночки обычно специализируются на одной-двух технологиях, универсалов я не встречал и не верю в их универсальность. Если нравится дом, ищи под его технологию спеца, кто его облазит и сделает отчет.
А как найти такого специалиста, если не разбираешься в этом? Например, проекты домов, которые специально строились для продажи. Может ли такой дом внезапно рухнуть или стены обрушатся?
Никак, у тебя маленький айку, поэтому умных компетентных людей ты будешь отвергать на органическом уровне, зато иностранных специалистов, алкашей, мошенников, кабанчиков и прочих умельцев кинуть пыль в глаза - ты будешь слушать за обе щеки и делать всё, что они скажут.
>А как найти такого специалиста, если не разбираешься в этом?
Почти любой опытный строитель сможет указать на очевидные косяки если они есть. Вопрос в том что ты должен сам изучить вопрос и понять что ты вообще хочешь какой конкретно дом из чего. Чтобы ты понимал хоть немного чтобы опытному дяде тебе не пришлось разжевывать все от начала как для детей.
Найди двух таких и сделай осмотр одного и того же дома понравившегося, результаты сравни и сделай выводы.
>Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
Пеноблоки + утеплитель + облицовочный кирпич
Гугли компании в твоем городе которые осуществляют строительный контроль и технические надзорные мероприятия.
Если выбираешь редкие нестандартные/инновационые решения, то получаешь проблемы с компетентной поиском бригады, высокую цену, сомнительный результат.
Спасибо. Думал об этом, попробую изучить информацию.
Рассматриваю варианты дома из кирпича.
>>379866
Понял, в основном работают непосредственно в процессе работ, да и в основном с юр.лицами. Мб найду другие организации.
Может.
Могу порекомендовать двух персонажей за которыми слежу. Заодно полистай видосы и посты, увидишь какой треш может быть на нормальном с виду объекте.
Попробуй написать им, может порекомендуют оценщика
https://www.youtube.com/@Expert-RUS
https://pikabu.ru/@Agrocult
Строится дом, фундамент - плита с утеплением, собственно схема на картинке.
Я вот что не понимаю. Верх плиты же по идее условно ровный получается? Бетон ведь заливают, ровняют, он сам растекается.
И плита имеет не хилую такую прочность, заливаться должен был m300, армирование, все дела.
Так вот, нужно ли еще потом делать стяжку что бы например ламинат положить? И если нужно то зачем?
если планируешь тёплый пол - то нужна будет стяжка поверх, куда уйдут трубы этого тёплого пола. Если не планируешь - можно обойтись наливным полом чтобы убрать все перепады, неровности.
Бетон в идеал тебе не выровняют, это не америка
>он сам растекается.
если бетон растекается, то это хуёвый бетон, либо работяги добавили в него воды чтобы им было полегче
Теплого пола не планируется, максимум может в санузлах под плиткой, но там наверно электрический проще будет.
Наливным полом выравниваем основание, принял, спасибо.
На него потом сразу кладем подложку с ламинатом и живем радуемся.
А в чем вообще смысл стяжки как таковой, что она стягивает то?
Черновая стяжка по плите будет нормальной для укладки плитки/керамогранита, но не ламината. Для ламината/кварцвинила нужно еще заливать всю поверхность нивелиром.
>Теплого пола не планируется, максимум может в санузлах под плиткой
Обязательно в санузлах и в коридоре.
>А в чем вообще смысл стяжки как таковой, что она стягивает то?
Это черновое покрытие пола. Твоя плита уже черновое покрытие.
неа, не будет. После монолитчиков будут перепады сантиметров в 5
у меня перепад 1,5 см, плита ушп 15 на 8,5м. отбивали уровнем при приемке работ.
Ну нихуя ты какой категоричный. Плитой что ли в детстве ушатали?
У меня во всем доме недорогой обрезной керамогранит в один уровень без порогов. Но это диктуется в первую очередь теплыми полами во всем доме. Иначе я бы положил кварцвинил. Ламинат хуевое бюджетное покрытие, которое часто приходится менять, оно невлагоустойчиво. Я бы его не рекомендовал, раз уж пол заливается нивелиром.
Летом наверное охуенно по ледяной плитке ходить в носках и тапках.
ничего страшного, в сша вон вообще в обуви ходят, не жалуются
Летом вообще никаких проблем, плитка чуть холоднее темп воздуха в помещениях, что даже приятно в летний зной. Летом хожу босиком.
В межсезонье да, дискомфорт есть, но я надеваю тонкие носки до тех пор пока не включу ТП (примерно в начале ноября), до ноября греюсь тепловым насосом.
Единственное - хотелось бы чего-нибудь более уютного в спальнях на полу. Типа деревянного паркета. Но теплый пол ограничивает напольные покрытия почти до единственной плитки/керамогранита.
А если американец из окна выпрыгнет, тоже повторишь за ним? Своей головой думать надо, опездол.
>>380376
>Летом вообще никаких проблем, плитка чуть холоднее темп воздуха в помещениях
Попизди мне, если плитка даже 25 градусов, на неё босиком не ступишь, она будет казаться ледяной, потому что в тебе 36.6. Хуиту наляпал, теперь сидишь коупишь.
>Попизди мне
Палехче, родной
> если плитка даже 25 градусов, на неё босиком не ступишь, она будет казаться ледяной
Ты по себе судишь. Ты после ламината чувствуешь разницу когда наступаешь на плитку, она для тебя контрастна и заметна. У меня в квартире так же.
А в доме я хожу везде по плитке босиком, и нет этой разницы.
>коупишь
Как твоей душе будет угодно. Но у меня вся семья босиком ходит. Иначе бы в тапочках ходили.
зайди в пятерочку , там часто на потолке ик обогреватели висят, греют пол. если в очереди стоишь под ним, он тебя греть начинает, сразу чувствуешь.
сам планирую в сан узле такой повесить, чтобы он путь до толкана теплым хранил